Maison à étages
1338, Rue de Val-Brillant, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1V9

Centris® #14236600
497 500 $
2
1
3+1

Description

Superbe cottage dans un secteur très recherché très bien aménagé. Située dans un croissant peu achalandé, devant un grand parc à quelques minutes du train de banlieue, des transports, autoroutes 440, 13, école et plusieurs autres services. Piscine creusée toute clôturée. Un foyer au bois est inclus.

Addenda

Très important PRES DU TRAIN

REZ DE CHAUSSÉE

Bel entrée avec garde robe,

SALON avec beau foyer en pierre d'Italie et manteau en pierre.

Salle à manger logeable

Cuisine armoires bois, plancher céramique.

Dinette,face à la porte patio.

Boudoir avec plancher lattes de bois.

Salle d'eau.

DEUXIÈME ÉTAGE

Petit bureau ouvert sur le salon.

Belle salle de bain refaite au complet en 2016, plancher céramique chauffant, bain moderne, douche séparée, comptoir avec lavabo moulant.

Chambre principale: Très grande, Toit cathédrale, 2 garde robe, beau plancher latte de bois.

2 autres grandes chambres, dont une possède un puits de lumière.

L'escalier est recouvert d'un tapis berbère changés en 2017 la vendeuse aime mieux du tapis c'est moins glissant

SOUS-SOL:

Grande salle familiale de forme irrégulière avec planchers flottants.

Chambre: 11 x 15 plancher flottant.

Salle de bain, douche séparée.

Rangement: plancher bois.

Chambre froide

Du sous-sol on communique au garage, celui-ci possède une porte en arrière.

EXTÉRIEUR:

Entrée du garage en pavé uni

Le balcon et marches avant ont été recouvert d'époxie.

En arrière la maison possède un balcon et une terrasse octogonale en ciment.

Une piscine dont la toile fut changée en 2015 et un système au sel y fut ajouté. Elle est clôturée.

La toiture a été refaite en 2006.

SPÉCIFICATIONS;

La porte d'entrée et garage ont été changé 2006.

Les fenêtres furent toutes changer entre 2006-2018 sauf 2 petites dans la cuisine qui vont avec les armoires.

Les planchers de la dinette et boudoir ont été sabler en 2017.

L'électricité est 200 amps.

Au salon le filage pour cinéma maison, support mural de tv et les speakers sont inclus.

Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicables ainsi qu'au exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
38 X 35 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
58 X 95 pieds irrég. 
Superficie du terrain
7 602.70 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.2x9.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11x16 P 
Bois 
Lattes de bois 
 
Salle à manger 
10.7x12.6 P 
Bois 
Lattes de bois 
 
Coin repas 
7x11.4 P 
Bois 
Lattes de bois porte patio 
 
Cuisine 
10.6x10 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
8x11 P 
Bois 
Lattes de bois 
 
Salle d'eau 
6x5.6 P 
Linoléum 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15x11.6 P 
Bois 
Lattes de bois 
 
Chambre à coucher 
12x12 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x10.6 P 
Parqueterie 
 
 
Bureau à domicile 
11.6x11 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
9x12 P 
Céramique 
Douche séparée 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
11x15 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
20.6x20.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.6x8 P 
Linoléum 
Douche 
 
Rangement 
9.6x9 P 
Autre 
 
 
Cave/ chambre froide 
8x10 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Les luminaires, Les stores du sous-sol, La porte miroir d'entré. Un micro onde,Un ouvre porte électrique, Une thermopompe murale, Un système d'alarme Un auvent, Un cabanon, Les accessoires de piscine.

Exclusions

Le lave vaisselle, Les persiennes dans la chambre principale.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Foyer aux granules
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
 
au sel
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
219 600 $
Évaluation du terrain
189 800 $
Total
409 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 713 $
Taxes municipales
3 565 $
Taxes scolaires
888 $
Total
7 166 $
Haut  
Lyse Séguin
Lyse Séguin
Courtier immobilier agréé
LYSE SÉGUIN
Courtier immobilier agréé
450-622-6633
514-953-0269
 

Photos - No. Centris® #14236600
1338, Rue de Val-Brillant, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1V9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14236600
1338, Rue de Val-Brillant, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1V9

Boudoir Boudoir
Salle d'eau Salle d'eau
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14236600
1338, Rue de Val-Brillant, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1V9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour